Какво е включено в комунални услуги - пълен списък
Utilities представени дейностите, чрез които гражданите са комфортни условия на живот. Списъкът на обществени услуги да се яви в договора между наемателите и жилища и комуналните услуги, управляващото дружество, Хоа или друг отговорен орган. Все пак, не всеки има копие на къщата, така че много от тях са доста логичен въпрос, каква е отговорността на надзирател, и това, което те се нуждаят, за да извършите плащане.
През последните няколко години бяха въведени някои промени по отношение на обхвата на общинските услуги в българското законодателство. Според правителствени разпоредби, доставчици на обществени услуги могат да бъдат юридическо лице или физическо лице предприемач. Този човек е отговорен за придобиване на необходимите ресурси, осъществяване на определени работи, дефекти в системите за комуникация.
- Собственикът на апартамента или други помещения със семейството си;
- Гражданите, които са получили жизнено пространство на кооперацията;
- Наематели в жилищна сграда;
- Наематели на помещения на жилищна сграда.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
Основните точки
На първо място, следва да се отбележи, че са включени в списъка на публични услуги:
Час централната intrahouse фураж или мрежа, както е подходящ за домашна употреба количество и качество. Ако подаването на вода не е на разположение, трябва да е подаването на вода към открития колона.
Денонощна за централната водопроводна мрежа.
Оттегляне на битови отпадъци и intrahouse централна канализация. Такива системи са оборудвани с по-голямата част от съществуващите съоръжения на една жилищна сграда.
Непрекъснато часовник захранване в достатъчно количество,
Денонощна в мрежата за доставки на газ. Допустимост на храна с газови бутилки.
Внасяне на топлофикационни мрежи и отоплителни системи с поддръжка на подходящата температура по време на отоплителния сезон.
Разбира се, до публични услуги, които не могат да се позовават на статия, която всъщност не принадлежи към дадена къща. Така например, ако няма канализация или битова гореща вода, те не трябва да бъдат включени в плащането и следователно липсва в договора с управляващото дружество.
Задължения на управляващите дружества и комунални услуги
Общи нужди сладки, които отговарят на управляващите дружества, комунални услуги и други свързани с тях структури също се отнасят до разходи за комунални услуги. Всеки жител трябва да знаете, за какво си струва и дали той получава това, което плащате. Основните служби на целта за комунални услуги включват:
- оптимално поддържане на температура и осветление на общите части;
- Почистване на местния район, събиране на боклука, поддръжка на санитарни стандарти;
- Мониторинг на стандартите за пожарна безопасност;
- Засаждане и Изпълнение част;
- Провеждане на текущ и основен ремонт на общите части на сградата, включително и на покрива;
- Предварителен сезонна работа;
- Разходи за съдържание на общ имот;
- гледане на събитието общи части.
Освен това, може да има и други елементи, които са направени по договора индивидуално. Ако е необходимо, да разберете кои са допълнителни услуги, и че те включват повече, можете да се свържете с управляващото дружество или комунални услуги. Често това възникне необходимост от твърде бдителни граждани, или в случаи на недобросъвестно изпълнение на управителните органи на техните задължения.
съществуващи регламенти
Промени, които засягат правата на обществените услуги, включват не само разнообразието на мита върху стоките, но и реда за изчисляване и изплащане на касови бележки. Отделно от отопление, плащане е разделена на общите сгради и индивидуални за всеки собственик на апартамент. Приходите идват твърде отделни.
Като се възползва от такава промяна в полза изключение на факта, че интерес надплатената сума е насочена към опазване и ефективността на съществуващите системи за енергия.
Неправилното изпълнение на договорните условия
Ако управляващото дружество продължава да изисква пълно плащане на наемателите, като се вземат предвид всички съответни увеличения на тарифите, но тя изпълнява задълженията си добросъвестно или не е изпълнено, законът предвижда определени действия. Например, ако боклука е извадено късно, не се извършва почистване на района, на входа не е лампа и разби прозореца, то и други нарушения трябва да бъдат определени от съответния акт. Уверете се, че може всеки жител на къщата, заедно с две съседи и председателят на собствениците на жилища.
Освен това, подобно писмо, изпратено до жилищното министерство на населеното място с молба да предприеме необходимите действия и привеждане нарушителите пред съда. Това се прави в случай, че първото твърдение за нарушение не е имало ефект. Освен това, ако втората опция не работи, че е необходимо да се обърнат към съда.