Какво е конфискувам

дефиниция

Тази концепция е определена в член №1151 от Гражданския процесуален кодекс. Така че, нека да се определят някои терминология. Конфискувам - недвижим имот, който не се иска от наследниците на починалия. Защо може да се окаже в подобна ситуация?

Определяне на heirless имот

Причините са много:

1. Мъртво няма родственици, както и да завещае имотите си, той не искаше да.
2. Наследници са на разположение, но те са били счита недостоен за увреждане на починалия.
3. Роднините отказват да влезе в себе си.
4. Никой от роднините не знаят за смъртта и поиска от нотариуса.

С една дума, под този термин получава движимо и недвижимо имущество на починалия, който никой не е декларирал законни наследствени права (или да ги изостави, без позоваване на други хора).

Както се случва

Внимание: местната власт или държавата не може да откаже да приеме имота. Тя се грижи за всички свои права и задължения.

Също така трябва да се има предвид, че преходът е възможно само ако нотариуса образува дело. Ако един самотен мъж е починал, а смъртта му, никой не каза, адвокатите, имотът "виси" в продължение на години, дори десетилетия, особено ако тя е в провинцията и наистина никой не знае.

Прави впечатление, че се прилага за всеки, Имотът може - далечни роднини, съседи и дори приятели на починалия, но беше нотариуса определя степента на родство и дела, към които разделянето на собствеността. Разбира се, съседи и приятели в същото време ще бъдат премахнати (ако не е волята, бе съставен на тях). В резултат на това, ако след шест месеца ще бъде истинските наследници на конфискувам като общо правило прехвърлени към държавните или местните власти.

наследяване членка

Така че, ако починалият още няма наследници, а след това през целия си имот отива на общината или държавата. Властите са пълни и законните наследници, които получават не само права, но и отговорности.

Пример: Съпругът и съпругата се апартамент в ипотеката, те не разполагат с деца и роднини. те ще получат в един инцидент, и се разпределят след известно време. Апартаментът се превръща конфискувам - местните власти за погасяване на кредита и собствеността се прехвърля на общинска собственост.

Обикновено конфискувам в селото, но в градовете също са доста често срещани

Такава процедура има своите особености:

1. Терминът влизане наследство не се ограничава до шест месеца.
2. Община органи не могат да разкриват на нотариуса за допускане на имота или последващи с него.
3. Властите не са имали право да напише отхвърляне на имота.

Процедурата не се различава от класическия:

1. Община служителите идват на нотариуса и пише съответното заявление за осиновяване.
2. Адвокат предава доказателство за смърт (сертификат).
3. Адвокат премина доказателства, че роднини не в себе си.
4. Нотариус издава удостоверение за оценката на имота.
5. Служителят получава сертификат за пререгистрация на собствеността.
6. Преместването записано в Rosreestra и общината става пълноправен собственик.

клирънс нюанси

Като правило, наследство конфискувам имот се случва по същия начин, както обикновено. След представителят на общината получава сертификат, става Rosreestr представи всички необходими документи, а след 2-3 седмици от получаването на всички необходими документи. да се пререгистрират база се счита нотариален постановление, че преките наследници не са подали молба за членство, така че собствеността се прехвърля на община или държавни агенции. Резолюция се издава само след като адвокат проверите данните на всички възможни роднини на починалия. В допълнение, той изследва смъртния акт, с искане за местния клон на службата по вписванията, както и не се доверявайте на официалната дума за него. Ако служителят не знае къде точно живее лицето, но адвокатът подал съдебен иск в местния съд, който определя къде трябва да се образува дело за наследство. На практика на проектиране участва адвокат, който е най-близо до наследството на починалия.

Мога ли да се върнете?

Сега нека да разгледаме как да украсят конфискувам, ако тя вече е била прехвърлена на общината. Според закона, наследниците имат шест месеца да се прилагат по отношение на нотариус, или че ще отиде в държавата. Какво става, ако срокът е пропуснат? Нищо лошо в това - това се случва през цялото време. Може би поради няколко причини:

1. Роднини живеят в друг град.
2. Роднини не общуват помежду си.
3. Наследникът е в болница и не може да започне веднага.
4. Наследник е в друга държава.

С една дума, на лицето, или не знаят за смъртта на, или не е могъл физически да влезе в наследство.

Не забравяйте да проверите на имота, така че не се конфискувам

Да действа в този случай, както следва:

1. Вие се обърнат към съда с искане за преразглеждане и откриването на производство по наследство.
2. Можете предостави на съда доказателства за това, което не се знае за смъртта на, или не са били в състояние да прилага в срок.
3. Съдът счита искането ви и ще отмените процеса на пререгистрация.
4. Можете да получите сертификат от нотариус и става Rosreestr за регистрация.

Как да се избегнат проблеми

Имайте предвид, че имотът е признат конфискувам ако тя е наследила от общината или държавата, на основание, че официални членове на семейството липсват или не се прилагат. Имайте предвид, че с този конкретен имот се прави най-голям брой измамни дейности. Как престъпници? те обикновено работят бригада. Първо, те са в списък за социално осигуряване на самотни възрастни хора и че са наблюдавани. Когато те умрат, чрез лекар издава удостоверение за смърт. Този сертификат се представя на секретаря, на базата на това, издаден смъртен акт. След това се обърна към атакуващите нотариални, които въз основа на удостоверение, му дава сертификат за развитие на отношенията наследство доказване различни начини, до фалшиви паспорти. След това има само подробности - подновяване в апартамента Rosreestra и го прехвърля на купувача (това обикновено се прави на същия ден или най-много в рамките на месец).

Как може да се избегне тази ситуация? На конфискувам срок на давност не се прилагат, така че вземете вашия апартамент и може в рамките на няколко години след населеното място. Така че не забравяйте да проверите, че предполагаемите nasledopoluchatel издадени права върху апартамента и дали той ги всички. Ако разликата между получаването на сертификата, както и продажбата на апартамента е 10-30 дни, това е повод да се извърши щателно разследване на сделката. Не пропускайте да попитате вашия маркетинг, въз основа на които е била оформена смяната на собствеността. Обърнете се към всеки нотариус - те ще ви предостави информация за този апартамент.