4 начина да се премести на друг човек в своя апартамент, недвижими имоти в Омск
Susche
Този метод елиминира необходимостта от починалия да премине много досадна процедура за регистрация на права. Достатъчно, за да напишете воля и да го уверя, на нотариус. В някои случаи законът дава възможност за идентификация на волята на други лица. В някои случаи на закона и тя може да бъде описан с лекар, на капитана на кораба, на ръководителя на експедицията, командирът на военната част, ръководителят на затворите, или друго длъжностно лице.
Но завещателят може да бъде сигурен, до края на живота, че той няма да бъде лишен от правото на жилище и не трябва да бъде изпратена на апартамента в който и да е старчески дом. В допълнение, завещателят може да бъде неограничен брой пъти, за да пренапише волята и реалното ще бъде, че в последния ден от смъртта му.
Разбира се, да се пренапише волята е много по-лесно, отколкото да прекрати договора за наем, но прекратяването на договора е възможно и се случва много често. Това може да стане в съда по делото от страна на получателя на наема в случай на не-платец на задълженията. В допълнение, други роднини на получателя на наема може в съда, да прекрати договора за поддръжка на живота на зависими. За да направите това, те трябва да докажат, че лице, което е направила сделка (получателят на наем), е бил в грешка "по отношение на естеството на сделката или неговия предмет."
По този начин, договор за поддръжка на живота на един зависим за човек, който се стреми да получи жилища, има две съществени недостатъци: Първо, това е един много сериозен риск от прекратяване. И ако наследникът, в случай на лишаване от наследството му, какво да губи, и то не само получава надявал, дължащ наем, обикновено също губят парите, които са платили по-рано. От друга страна, означава на апартамента и да получите право да се разпорежда с имота се случва в рамките на много неопределен период от време.
Но платеца на наем, за разлика от наследника, възможност веднага след смъртта на получателя на наем, да се разпорежда с жилища, както и вече собственик на жилището, тъй като той ги получава от момента на сключване на договора за поддръжка на живота на зависими. И ако този период е повече от 3 години, а след това е освободен от заплащане на 13% данък общ доход, в случай на незабавна продажба на имота.
Дарение, покупко-продажба
Това е третото и четвъртото видове жилища предаване любим човек. За разлика от наследство под волята и да подпише договор подкрепата на живот с поддръжка на тези възможности е почти постоянно, дори когато животът на собственика, лишен от своята собственост. Ето защо, когато предаването на апартамента, така че трябва да бъде 100% сигурен, че няма промяна в живота на голяма услуга човек не го накара да преосмисли устни споразумения и дори обетите, данните преди сделката.